LK-217/01/MM

W odpowiedzi na pismo z dnia 22 stycznia br., znak (...) w sprawie opodatkowania podatkiem od nieruchomości rurociągów i przewodów sieci rozdzielczej gazów, ciepła, paliw i wody Ministerstwo Finansów wyjaśnia, co następuje:

Zarówno Klasyfikacja Środków Trwałych, Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych, jak i Prawo Energetyczne nie są podstawą określenia przedmiotów opodatkowania w podatku od nieruchomości. Pojęcia stosowane w tych klasyfikacjach mogą być wykorzystywane na te potrzeby wyłącznie pomocniczo.

Zgodnie z art. 7a ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. Nr 9, poz. 31 ze zm.) przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości naliczanym (przejściowo w 2001 r.) według stawki maksymalnej 1% od wartości budowli jest każdy rurociąg sieci rozdzielczej wody, który jest budowlą, przy czym należy rozumieć, że pojęcie sieć rozdzielcza obejmuje również przyłącza (zdefiniowane w Prawie Energetycznym). W związku z powyższym opodatkowaniu nie podlega jedynie instalacja wbudowana w konstrukcję budynków, zaliczana do jego wyposażenia.

Jednocześnie należy zauważyć, że przyjęcie odmiennego rozwiązania w powyższej sprawie, tj. wyłączenie przyłączy z zakresu przedmiotowego, który obejmuje art. 7a ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, powodowałoby objęcie tych części budowli podstawową maksymalną stawką podatku, określoną w art. 5 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, w wysokości 2%. Podatek w takiej "wysokości w tym zakresie powinien być - przy odmiennym niż wskazane rozwiązaniu - opłacany także w latach poprzednich, bowiem oznaczałoby to, że przyłącza nie wchodziły w zakres przedmiotowy zwolnienia obowiązującego do 2001 r.