PO 2/10-8010-01451/93

Odpowiadając na pismo z 31.8.1993 r. L.dz. PN-1-005-58/93 Ministerstwo Finansów uprzejmie informuje.

Zgodnie z art. 7 ustawy z 4.10.1991 r. o zmianie niektórych warunków przygotowania inwestycji budownictwa mieszkaniowego w latach 1991-1995, oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. Nr 103, poz. 446) kandydaci do spółdzielni mieszkaniowych, którzy do końca 1990 r. zgromadzili wymagane wkłady mieszkaniowe i spełniają pozostałe warunki wymienione w tym artykule - mogą otrzymać rekompensatę pieniężną w wysokości 10% średniej w danym województwie ceny mieszkania w spółdzielczym wielorodzinnym budownictwie mieszkaniowym o powierzchni 50 m[2], obliczonej przez wojewodę według stanu na dzień wypłaty rekompensaty. Wypłacenie rekompensaty powoduje skreślenie kandydata z listy osób oczekujących na mieszkanie.

Wypłata rekompensaty, dokonywana z kwot dotacji przyznawanych wojewodom corocznie na ten cel z budżetu państwa, następuje tylko w sytuacji, gdy wnioskodawca udokumentuje poniesienie wydatków na realizację swoich celów mieszkaniowych w kwocie nie niższej niż dwukrotna wartość rekompensaty.

W opisanej sytuacji otrzymanych przez podatników rekompensat nie należy kwalifikować do przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, stanowią one bowiem częściowy zwrot poniesionych i udokumentowanych przez podatnika wydatków na realizację celów mieszkaniowych.

Jednocześnie należy zauważyć, że w świetle art. 26 ust. 7 ustawy z 26.7.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 1993 r. Nr 90, poz. 416) otrzymana przez podatnika rekompensata stanowi zwrot nakładów poniesionych przez podatnika na realizację celów mieszkaniowych, tak więc kwotę udokumentowanych, poniesionych przez podatnika wydatków na cele wymienione w art. 26 ust. 1 pkt 5 i 6 powołanej ustawy należy pomniejszyć o kwotę tej rekompensaty.