PO 4/MS-722-474/96
Wyjaśnienie Ministra Finansów
z dnia 19 lipca 1996
Artykuły przypisane do interpretacji
Kup dostęp i zobacz, do jakich przepisów odnosi się ta interpretacja podatkowa. Znajdź inne potrzebne interpretacje.
Odpowiadając na pismo z 14.5.1996 r., Ministerstwo Finansów uprzejmie wyjaśnia.
Zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 8a ustawy z 15.2.1992 r., o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 1993 r. Nr 106, poz. 482 ze zm.)[1](Od 1.01.1997 r. treść tego przepisu została zmieniona.) w razie sprzedaży udziałów w spółce, objętych w zamian za wkład niepieniężny, kosztem nabycia tych udziałów ustalonym na dzień ich objęcia jest wartość rynkowa składników majątku stanowiących wkład niepieniężny, z uwzględnieniem ich stanu i stopnia zużycia.
Przedmiotem wkładu niepieniężnego, jak to wynika z pisma Spółki jest prawo użytkowania części nieruchomości przez okres 3-ch (trzech) lat. Wartość aportu ustalono w wysokości 3-letniego czynszu za najem tej części nieruchomości. Zatem wartość tego 3-letniego czynszu będzie kosztem uzyskania przychodów w przypadku sprzedaży objętych udziałów.
Jednocześnie wartość ustanowionego prawa do użytkowania części nieruchomości na rzecz Spółki, w której obejmowane są udziały, w wysokości równowartości 3-letniego czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości, ustaloną na podstawie przeciętnej wysokości czynszów stosowanych w danej miejscowości przy najmie lub dzierżawie nieruchomości tego samego rodzaju jest przychodem w dacie objęcia udziału przez Spółkę.
Przychody ustalone zgodnie z powyższą zasadą Spółka wykazuje w poz. 32, natomiast koszty bezpośrednio związane z tymi przychodami w kolejnych trzech latach podatkowych w wysokości faktycznie poniesionej - w poz. 35 deklaracji CIT-2.
