PP-443/25/2005/IPP

Pytanie podatnika:

Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa powinna zapłacić podatek VAT w przypadku gdy nieodpłatnie przejmie od Agencji Nieruchomości Rolnych, nieruchomość ( kotłownie ) wraz z urządzeniami grzewczymi?

POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 216 i art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa ( tekst jednolity: Dz. U. z 2005 roku, Nr 8, poz. 60 ) w związku z wnioskiem z dnia 26 kwietnia 2005 roku złożonym przez Spółdzielnię Mieszkaniowo - Administracyjną w ... w sprawie interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Pleszewie

uznaje za prawidłowe stanowisko Spółdzielni zawarte we wniosku złożonym w dniu ... dotyczącym zwolnienia z podatku od towarów i usług, nieodpłatnego przejęcia nieruchomości ( kotłowni ) wraz z urządzeniami grzewczymi od Agencji Nieruchomości Rolnych.

Uzasadnienie

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Spółdzielnia przejmie nieodpłatnie od Agencji Nieruchomości Rolnych, nieruchomość ( kotłownie ) wraz z urządzeniami grzewczymi. Przekazanie przedmiotowej nieruchomości realizowane będzie w dwóch etapach:

- najpierw umową cywilnoprawną zawartą pomiędzy Agencją, a Spółdzielnią przekazane zostałyby wszystkie urządzenia grzewcze, które nie są w sposób trwały osadzone w budynku ,

- następnie przekazaniu podlegałby budynek wraz z częścią działki ( zgodnie z decyzją Starostyo wyłączeniu z produkcji rolniczej części działki w obrębie ... w celu budowy kotłowni olejowej.

Ze stanu faktycznego wynika, iż kotłownia nie jest inwestycją skończoną i na dzisiaj nie obsługuje mieszkań członków spółdzielni.

Stanowisko podatnika: " SMA w ... przyjmuje, iż w wyniku przejęcia w dwóch etapach od ANR kotłowni wraz z urządzeniami zgodnie z przepisem art. 17 ustawy z dnia 15 lutego1992 roku podatku dochodowym od osób prawnych, nie powinna zapłacić podatku ponieważ urządzenia te zostaną przeznaczone na cele statutowe spółdzielni, w kwestii dotyczącej podatku VAT przyjmujemy stanowisko, iż zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku nie musimy płacić podatku.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Zgodnie z przepisem zawartym w art. 7 ust. 2 pkt 2 wyżej cytowanej ustawy przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również wszelkie inne przekazanie towarów bez wynagrodzenia, w szczególności darowizny - jeżeli podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych czynności, w całości lub w części.

W związku z wyżej cytowanym przepisami obowiązek opodatkowania podatkiem od towarów i usług nieodpłatnego przekazania Waszej Spółdzielni, kotłowni wraz z urządzeniami grzewczymi ciążyłby wyłącznie na Agencji Nieruchomości Rolnej, w tym przypadku darczyńcy.

W przypadku otrzymania przez Spółdzielnię Mieszkaniowo-administracyjną w ... darowizny u obdarowanego nie występuje obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług.

W tym stanie faktycznym i prawnym postanowiono jak w sentencji.

Powyższe postanowienie wydano na podstawie stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia - ewentualna zmiana stanu prawnego skutkuje utratą aktualności interpretacji. Powyższa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.