1.
Zbycie nieruchomości następuje z zastrzeżeniem prawa odkupu.
2.
Umowa sprzedaży nieruchomości, o której mowa w art. 12 możliwość podjęcia uchwały o zbyciu nieruchomości należącej do gminnego zasobu nieruchomości wyłącznie członkom kooperatyw mieszkaniowych działających na podstawie umów określających zasady współdziałania członków kooperatywy mieszkaniowej oraz spółdzieln ust. 2, wskazuje, że wykonanie przez gminę prawa odkupu może nastąpić w przypadku:
1)
niewykorzystania tej nieruchomości do realizacji inwestycji mieszkaniowej albo niezakończenia inwestycji mieszkaniowej realizowanej z wykorzystaniem tej nieruchomości;
2)
objęcia inwestycją mieszkaniową zrealizowaną z wykorzystaniem tej nieruchomości większej łącznej liczby lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w których nie wyodrębniono lokalu, niż wskazana w umowie sprzedaży nieruchomości;
3)
niespełnienia wymagań określonych przez radę gminy na podstawie art. 12 możliwość podjęcia uchwały o zbyciu nieruchomości należącej do gminnego zasobu nieruchomości wyłącznie członkom kooperatyw mieszkaniowych działających na podstawie umów określających zasady współdziałania członków kooperatywy mieszkaniowej oraz spółdzieln ust. 4 pkt 1 lit. a.
3.
Bieg terminu, o którym mowa w art. 593 istota prawa odkupu § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360, 2337 i 2339), rozpoczyna się od dnia następującego po dniu upływu terminu zakończenia inwestycji mieszkaniowej określonego w umowie zgodnie z art. 16 umowa sprzedaży nieruchomości ust. 1 pkt 2 albo ust. 2.
4.
Umowa sprzedaży nieruchomości, o której mowa w art. 12 możliwość podjęcia uchwały o zbyciu nieruchomości należącej do gminnego zasobu nieruchomości wyłącznie członkom kooperatyw mieszkaniowych działających na podstawie umów określających zasady współdziałania członków kooperatywy mieszkaniowej oraz spółdzieln ust. 2, może wskazywać, że prawo odkupu przysługuje gminie również w stosunku do:
1)
udziału w zbywanej nieruchomości lub
2)
nieruchomości wydzielonej ze zbywanej nieruchomości.
5.
W zakresie nieuregulowanym w ustawie do prawa odkupu stosuje się przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
