Rozdział 7 Przepis epizodyczny, przepisy przejściowe, przepisy dostosowujące oraz przepis końcowy - Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe

Art. 30. Przepis epizodyczny

1.

W przypadku gdy wkładem własnym kredytobiorcy jest wyłącznie nieruchomość gruntowa niezabudowana domem jednorodzinnym, budynkiem w obrębie którego znajduje się lokal mieszkalny oraz na której przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego, kredyt, o którym mowa w art. 2 pkt 1a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, może zostać udzielony bez spełnienia warunków, o których mowa w art. 3 ust. 3 pkt 1 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, jeżeli łączna wysokość tego wkładu i tego kredytu nie przekracza 1 000 000 zł, a kredyt ten jest udzielany w celu pokrycia całości albo części wydatków związanych z dalszą budową tego domu, w tym z jego wykończeniem.

2.

W przypadku, o którym mowa w ust. 1, kwota kredytu, o którym mowa w art. 2 pkt 1a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, nie może przekroczyć:

1)

100 000 zł albo

2)

150 000 zł w przypadku, o którym mowa w art. 9a ust. 6 pkt 2 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym.

3.

W przypadku, o którym mowa w ust. 1, kredyt, o którym mowa w art. 2 pkt 1a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, może zostać udzielony do dnia 31 grudnia 2025 r.

Art. 31. Przepis przejściowy

1.

Przepis art. 16b rekompensata w przypadku czasowego zawieszenia ruchu na przejściu granicznym ustawy zmienianej w art. 22 zmiana ustawy o ochronie granicy państwowej ma zastosowanie do przypadków, w których czasowe zawieszenie ruchu na przejściu granicznym zarządzono nie wcześniej niż 9 listopada 2021 r.

2.

W przypadku, w którym czasowe zawieszenie ruchu na przejściu granicznym zarządzono przed dniem wejścia w życie art. 16b rekompensata w przypadku czasowego zawieszenia ruchu na przejściu granicznym ustawy zmienianej w art. 22 zmiana ustawy o ochronie granicy państwowej, termin, o którym mowa w art. 16b rekompensata w przypadku czasowego zawieszenia ruchu na przejściu granicznym ust. 10 ustawy zmienianej w art. 22 zmiana ustawy o ochronie granicy państwowej, liczy się od dnia wejścia w życie tego przepisu.

3.

W przypadkach, w których czasowe zawieszenie ruchu na przejściu granicznym zarządzono przed dniem 1 stycznia 2023 r., rekompensata przysługuje za okres czasowego zawieszenia ruchu przypadający po tej dacie.

4.

W przypadku, o którym mowa w ust. 3, rekompensata przysługuje, jeżeli przychód:

1)

z działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów podatkowych uzyskany w miesiącu kalendarzowym przypadającym nie wcześniej niż w 2023 r., w którym obowiązywało czasowe zawieszenie ruchu na przejściu granicznym, na obszarze gminy, w której położone jest to przejście graniczne, był niższy o co najmniej 25% w stosunku do przychodu uzyskanego w tej gminie w jednym z miesięcy kalendarzowych przypadających w okresie od czerwca do sierpnia 2021 r. – w przypadku płatnika składek, o którym mowa w art. 16b rekompensata w przypadku czasowego zawieszenia ruchu na przejściu granicznym ust. 1 pkt 1 ustawy zmienianej w art. 22 zmiana ustawy o ochronie granicy państwowej;

2)

ze świadczenia usług hotelarskich w rozumieniu ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 2211 oraz z 2022 r. poz. 2185) uzyskany w miesiącu kalendarzowym przypadającym nie wcześniej niż w 2023 r., w którym obowiązywało czasowe zawieszenie ruchu na przejściu granicznym, na obszarze gminy, w której położone jest to przejście graniczne, był niższy o co najmniej 25% w stosunku do przychodu ze świadczenia tych usług uzyskanego w tej gminie w jednym z miesięcy kalendarzowych przypadających w okresie od czerwca do sierpnia 2021 r. – w przypadku rolnika, o którym mowa w art. 16b rekompensata w przypadku czasowego zawieszenia ruchu na przejściu granicznym ust. 1 pkt 2 ustawy zmienianej w art. 22 zmiana ustawy o ochronie granicy państwowej.

Art. 32. Przepis przejściowy

1.

Do finansowania zwrotnego, o którym mowa w rozdziale 2a ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, udzielonego na podstawie umowy kredytu zawartej do dnia 15 czerwca 2022 r. stosuje się przepis art. 15c ust. 2 ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w brzmieniu dotychczasowym.

2.

W przypadku finansowania zwrotnego, o którym mowa w rozdziale 2a ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, udzielonego na podstawie umowy kredytu zawartej po dniu 15 czerwca 2022 r., a przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, przepis art. 15c ust. 2 ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, oraz przepis art. 15c ust. 2a ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, stosuje się odpowiednio do 60 najbliższych, kolejnych rat kredytu spłacanych po dniu wejścia w życie niniejszej ustawy, w tym rat obejmujących wyłącznie spłatę odsetek w okresie karencji w spłacie kapitału.

3.

W przypadku gdy spłata kredytu udzielonego w ramach finansowania zwrotnego, o którym mowa w rozdziale 2a ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, uzyskanego na podstawie umowy kredytu zawartej po dniu 15 czerwca 2022 r., została przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy zawieszona na podstawie wniosku, o którym mowa w art. 76 przepis przejściowy ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom (Dz. U. z 2023 r. poz. 414), na złożony, w terminie 30 dni od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, wniosek kredytobiorcy, BGK obejmuje raty tego kredytu dopłatami na zasadach określonych w art. 15c ust. 2 pkt 1 ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, oraz art. 15c ust. 2a ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, z tym że liczbę rat objętych tymi dopłatami pomniejsza się o liczbę rat zawieszonych i niespłaconych przed dniem objęcia tego kredytu tymi dopłatami.

4.

W przypadku objęcia dopłatami na zasadach określonych w art. 15c ust. 2 pkt 1 ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, oraz art. 15c ust. 2a ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, kredytu udzielonego w ramach finansowania zwrotnego, o którym mowa w rozdziale 2a ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, na podstawie wniosku, o którym mowa w art. 76 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, zawieszone raty kredytu, których termin spłaty przypada po dniu objęcia kredytu dopłatami, podlegają terminowej spłacie.

Art. 33. Przepis przejściowy

1.

Do decyzji, o których mowa w art. 15 ustawy zmienianej w art. 27 zmiana ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, wydanych przed dniem wejścia w życie art. 27 zmiana ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, stosuje się przepisy ustawy zmienianej w art. 27 zmiana ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

2.

W przypadku gdy podwyższenie stawki czynszu za 1 midx2 powierzchni użytkowej lokalu objętego umową, o której mowa w art. 12 ustawy zmienianej w art. 27 zmiana ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, nastąpiło po dniu wydania decyzji, o której mowa w art. 15 tej ustawy, a przed dniem wejścia w życie art. 27 zmiana ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, najemca może wystąpić z wnioskiem o zmianę tej decyzji w sposób podwyższający wysokość określonej w niej dopłaty o kwotę odpowiadającą różnicy między wysokością czynszu ustaloną zgodnie ze stawką tego czynszu za 1 midx2 powierzchni użytkowej obowiązującą w dniu zawierania umowy najmu tego lokalu a wysokością czynszu ustaloną zgodnie ze stawką tego czynszu za 1 midx2 powierzchni użytkowej obowiązującą w dniu wejścia w życie art. 27 zmiana ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Do wniosku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, najemca dołącza kopię umowy najmu lokalu objętego umową, o której mowa w art. 12 ustawy zmienianej w art. 27 zmiana ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, oraz kopię dokumentu potwierdzającego wysokość stawki czynszu za 1 midx2 powierzchni użytkowej, obowiązującej dla tego lokalu w dniu wejścia w życie art. 27 zmiana ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania.

3.

Decyzję zmieniającą decyzję, o której mowa w art. 15 ustawy zmienianej w art. 27 zmiana ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, na podstawie wniosku, o którym mowa w ust. 2, organ właściwy wydaje w terminie 14 dni od dnia wpływu tego wniosku.

4.

Do decyzji zmieniającej decyzję, o której mowa w art. 15 ustawy zmienianej w art. 27 zmiana ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, na podstawie wniosku, o którym mowa w ust. 2, stosuje się przepis art. 15 ust. 4 ustawy zmienianej w art. 27 zmiana ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania.

Art. 34. Przepis przejściowy

Do umowy rezerwacyjnej, umowy deweloperskiej, o której mowa w art. 5 pkt 6 ustawy zmienianej w art. 28 zmiana ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, oraz umowy, o której mowa w art. 2 ust. 1 pkt 2, 3 i 5 tej ustawy, zawartych przed dniem wejścia w życie niniejszego przepisu, przepisy ustawy zmienianej w art. 28 zmiana ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym stosuje się w brzmieniu dotychczasowym.

Art. 35. Przepis przejściowy

Do banków uprawnionych do udzielania kredytów, o których mowa w art. 2 pkt 7 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym w brzmieniu dotychczasowym, na podstawie umowy, o której mowa w art. 10 ust. 2 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym w brzmieniu dotychczasowym, zawartej przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, w zakresie udzielania kredytów, o których mowa w art. 2 pkt 7 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, przepisu art. 3 ust. 2a tej ustawy nie stosuje się.

Art. 36. Przepis przejściowy

1.

Do kredytu, o którym mowa w art. 2 pkt 7 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym w brzmieniu dotychczasowym, udzielonego przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy przepisów art. 3 ust. 2b i art. 9 ust. 2 pkt 1 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym nie stosuje się.

2.

Do spłat rodzinnych, o których mowa w art. 7 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, dokonanych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy przepisu art. 9 ust. 2 pkt 2 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym nie stosuje się.

3.

W przypadku kredytu, o którym mowa w art. 2 pkt 7 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, w brzmieniu dotychczasowym, udzielonego przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, spłaty rodzinnej dokonuje się pod warunkiem wcześniejszej zmiany umowy tego kredytu w sposób dostosowujący do przepisów art. 9 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym.

Art. 37. Przepis przejściowy

Informacje, o których mowa w art. 11 informacje przekazywane do BGK ust. 1 i 2, za trzeci kwartał 2023 r. bank prowadzący konto przekazuje BGK łącznie z informacjami za czwarty kwartał 2023 r.

Art. 38. Przepis przejściowy

Zestawienie, o którym mowa w art. 9b ust. 9 pkt 2 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, za trzeci kwartał 2023 r. bank uprawniony do udzielania kredytów, o których mowa w art. 2 pkt 1a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, przekazuje BGK łącznie z zestawieniem za czwarty kwartał 2023 r.

Art. 39. Przepis przejściowy

Przed dniem ogłoszenia pierwszego komunikatu, o którym mowa w art. 9b ust. 5 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, wysokość dopłaty do raty bezpiecznego kredytu 2% oblicza się według wskaźnika średniej kwartalnej stopy stanowiącego iloczyn wskaźnika WIRON obowiązującego w dniu 1 lipca 2023 r. i współczynnika 1,2.

Art. 40. Przepis przejściowy

W 2023 r. zadania wynikające z niniejszej ustawy, art. 15c ust. 2 pkt 1 ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, oraz rozdziału 3 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, mogą być pokrywane ze środków rezerwy celowej.

Art. 41. Przepis przejściowy

1.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa do:

1)

dnia 30 czerwca 2026 r., po przeprowadzeniu ewaluacji ustawy, przedstawi Radzie Ministrów informację dotyczącą aktualnej wysokości zobowiązań Skarbu Państwa z tytułu przyszłych wypłat premii mieszkaniowych oraz prognozę dalszego kształtowania się tych zobowiązań, po uwzględnieniu rzeczywistej liczby utworzonych kont, łącznej kwoty zgromadzonych na nich środków pieniężnych oraz struktury wiekowej oszczędzających;

2)

dnia 30 czerwca 2026 r., po przeprowadzeniu ewaluacji ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, przedstawi Radzie Ministrów informację dotyczącą aktualnej wysokości zobowiązań Skarbu Państwa z tytułu realizacji zadań, o których mowa w rozdziale 3 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, wraz z rekomendacją dotyczącą podjęcia inicjatywy legislacyjnej mającej na celu wydłużenie terminu, o którym mowa w art. 3 ust. 5 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, oraz zmian tej ustawy;

3)

dnia 30 czerwca 2029 r., po przeprowadzeniu ewaluacji ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, przedstawi Radzie Ministrów informację dotyczącą aktualnej wysokości zobowiązań Skarbu Państwa z tytułu realizacji zadań, o których mowa w rozdziale 2 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, wraz z rekomendacją dotyczącą podjęcia inicjatywy legislacyjnej mającej na celu wydłużenie terminu, o którym mowa w art. 3 ust. 4 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, oraz zmian tej ustawy.

2.

Informację, o której mowa w ust. 1 pkt 1, minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa przedstawia ponownie Radzie Ministrów do dnia 30 czerwca każdego trzeciego roku następującego po roku przedstawienia poprzedniej informacji.

Art. 42. Przepis przejściowy

1.

W terminie 30 dni od dnia wejścia w życie niniejszego przepisu, jednak nie później niż z dniem wejścia w życie niniejszej ustawy:

1)

minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa dokonuje z BGK zmiany umowy, o której mowa w art. 11 ust. 4 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, w sposób dostosowujący brzmienie tej umowy do przepisów niniejszej ustawy oraz ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, lub zawiera z BGK nową umowę, o której mowa w art. 11 ust. 4 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą;

2)

minister właściwy do spraw finansów publicznych oraz minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa dokonują z BGK zmiany umowy, o której mowa w art. 15c ust. 4 ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w sposób dostosowujący brzmienie tej umowy do przepisów ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

2.

O dokonaniu zmiany umowy, o której mowa w art. 11 ust. 4 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, zgodnie z ust. 1 pkt 1, BGK informuje w komunikacie ogłaszanym w Biuletynie Informacji Publicznej na swojej stronie podmiotowej.

3.

Umowy, o których mowa w:

1)

art. 18 umowa uprawniająca do prowadzenia konta i lokaty,

2)

art. 10 ust. 2 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą,

3)

art. 10 ust. 2a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym
– mogą być zawierane po dniu ogłoszenia komunikatu, o którym mowa w ust. 2, w tym przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy.

4.

BGK i bank będący stroną zawartej przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy umowy, o której mowa w art. 10 ust. 2 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, w brzmieniu dotychczasowym, dokonują zmiany tej umowy w sposób dostosowujący brzmienie tej umowy do przepisów ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, w terminie 30 dni od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy. Do zmiany umowy, o której mowa w zdaniu pierwszym, przepis ust. 3 pkt 2 stosuje się odpowiednio.

5.

W przypadku umowy, o której mowa w:

1)

art. 18 umowa uprawniająca do prowadzenia konta i lokaty, zawartej przed dniem 1 stycznia 2024 r., w umowie tej określa się sposób i termin przekazywania przez bank prowadzący konto okresowych informacji o liczbie kont prowadzonych przez ten bank na podstawie umów zawartych w okresie od dnia zawarcia umowy, o której mowa w art. 18 umowa uprawniająca do prowadzenia konta i lokaty, do dnia 31 grudnia 2023 r.;

2)

art. 10 ust. 2a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, zawartej przed dniem 1 stycznia 2024 r., w umowie tej określa się sposób i termin przekazywania przez bank uprawniony na podstawie tej umowy do udzielania kredytów, o których mowa w art. 2 pkt 1a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, o liczbie i kwotach tych kredytów udzielonych przez ten bank w okresie od dnia zawarcia umowy, o której mowa w art. 10 ust. 2a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, do dnia 31 grudnia 2023 r. oraz prognozowanych rocznych kwotach dopłat do tych kredytów.

Art. 43. Przepis przejściowy

1.

System ewidencji dopłat, o którym mowa w art. 2 pkt 9b ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, BGK opracowuje w terminie do dnia 30 listopada 2023 r. Koszty opracowania tego systemu zalicza się do kosztów realizacji zadań wynikających z rozdziału 3 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym.

2.

Udzielenie dostępu do systemu ewidencji dopłat bankowi, który przed dniem 30 listopada 2023 r. zawarł z BGK umowę, o której mowa w art. 10 ust. 2a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, następuje do dnia 1 stycznia 2024 r.

3.

Do dnia 7 stycznia 2024 r. bank, który przed dniem 30 listopada 2023 r. zawarł z BGK umowę, o której mowa w art. 10 ust. 2a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, wprowadza do systemu ewidencji dopłat prognozowane roczne kwoty dopłat do kredytu, o którym mowa w art. 2 pkt 1a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, o którego udzielenie wniosek złożono przed dniem 1 stycznia 2024 r., chyba że przed tym dniem bank ten odmówił udzielenia tego kredytu, nastąpiła rezygnacja kredytobiorcy z podpisania umowy tego kredytu albo rozwiązano umowę tego kredytu przed uruchomieniem środków.

Art. 44. Przepis przejściowy

1.

Maksymalny limit środków budżetu państwa przekazywanych do Rządowego Funduszu Mieszkaniowego z przeznaczeniem na realizację zadań wynikających z niniejszej ustawy wynosi w:

1)

2023 r. – 8 000 000 zł;

2)

2024 r. – 0 zł;

3)

2025 r. – 0 zł;

4)

2026 r. – 0 zł;

5)

2027 r. – 128 000 000 zł;

6)

2028 r. – 299 000 000 zł;

7)

2029 r. – 429 000 000 zł;

8)

2030 r. – 508 000 000 zł;

9)

2031 r. – 561 000 000 zł;

10)

2032 r. – 622 000 000 zł.

2.

W przypadku gdy w danym roku ustalona przez BGK na podstawie informacji, o których mowa w art. 16 wypłata premii mieszkaniowej wraz ze środkami pieniężnymi zgromadzonymi na koncie albo lokacie ust. 8, wysokość wypłat z tytułu premii mieszkaniowych przekroczy 80% kwoty stanowiącej sumę pozostających w dyspozycji Rządowego Funduszu Mieszkaniowego środków, o których mowa w art. 11 ust. 3 pkt 2–6 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, i środków zaplanowanych w ustawie budżetowej na ten rok na realizację zadań wynikających z niniejszej ustawy, pomniejszoną o kwotę wynagrodzenia BGK, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, BGK ogłasza w Biuletynie Informacji Publicznej na swojej stronie podmiotowej, informację o wstrzymaniu wypłat premii mieszkaniowych do końca tego roku.

3.

Złożoną po dniu ogłoszenia informacji, o której mowa w ust. 2, dyspozycję wypłaty zgromadzonych na koncie albo lokacie środków pieniężnych wraz z premią mieszkaniową, bank prowadzący konto:

1)

w zakresie wypłaty premii mieszkaniowej realizuje w roku następnym do dnia 31 stycznia, do wysokości środków zaplanowanych w ustawie budżetowej albo

2)

na wniosek oszczędzającego, realizuje zgodnie z art. 16 wypłata premii mieszkaniowej wraz ze środkami pieniężnymi zgromadzonymi na koncie albo lokacie ust. 1, po pobraniu prowizji, o której mowa w art. 16 wypłata premii mieszkaniowej wraz ze środkami pieniężnymi zgromadzonymi na koncie albo lokacie ust. 7, podwyższonej o 0,5% kwoty wypłacanej premii mieszkaniowej za każdy miesiąc pozostały do końca tego roku
– chyba że w dyspozycji wypłaty zgromadzonych na koncie albo lokacie środków pieniężnych wraz z premią mieszkaniową oszczędzający wskazał termin tej wypłaty późniejszy niż 31 stycznia roku następnego.

4.

W przypadku, o którym mowa w ust. 3 pkt 1, jeżeli dyspozycję wypłaty zgromadzonych na koncie albo lokacie środków pieniężnych wraz z premią mieszkaniową zrealizowano wyłącznie w zakresie tych środków pieniężnych, na wniosek oszczędzającego wypłata premii mieszkaniowej następuje na wskazany przez oszczędzającego rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy.

5.

W przypadku, o którym mowa w ust. 3 pkt 2, BGK dokonuje wypłaty, o której mowa w art. 16 wypłata premii mieszkaniowej wraz ze środkami pieniężnymi zgromadzonymi na koncie albo lokacie ust. 9, do dnia 31 stycznia roku następującego po roku realizacji przez bank prowadzący konto dyspozycji wypłaty zgromadzonych na koncie albo lokacie środków pieniężnych wraz z premią mieszkaniową.

6.

Organem właściwym do monitorowania wykorzystania limitu wydatków budżetu państwa przeznaczonych na realizację zadań wynikających z niniejszej ustawy jest minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

Art. 45. Przepis przejściowy

1.

Maksymalny limit wydatków budżetu państwa przekazywanych do Funduszu Dopłat z przeznaczeniem na realizację zadań wynikających z art. 15c ust. 2 pkt 1 ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, wynosi w:

1)

2023 r. – 80 600 000 zł;

2)

2024 r. – 45 800 000 zł;

3)

2025 r. – 48 500 000 zł;

4)

2026 r. – 83 400 000 zł;

5)

2027 r. – 167 400 000 zł;

6)

2028 r. – 69 000 000 zł;

7)

2029 r. – 0 zł;

8)

2030 r. – 0 zł;

9)

2031 r. – 0 zł;

10)

2032 r. – 0 zł.

2.

Łączna kwota kredytów udzielanych w ramach finansowania zwrotnego, o którym mowa w rozdziale 2a ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, z dopłatą, o której mowa w art. 15c ust. 2 pkt 1 tej ustawy, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie może w danym roku przekroczyć kwoty, która po obliczeniu łącznej kwoty dopłat do tych kredytów skutkowałaby przekroczeniem kwoty środków przeznaczonych na ten rok w ustawie budżetowej na realizację zadań wynikających z art. 15c ust. 2 pkt 1 ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

3.

Organem właściwym do monitorowania wykorzystania limitu wydatków budżetu państwa przeznaczonych na realizację zadań wynikających z art. 15c ust. 2 pkt 1 ustawy zmienianej w art. 24 zmiana ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, jest minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

Art. 46. Przepis przejściowy

1.

Maksymalny limit wydatków budżetu państwa przekazywanych do Rządowego Funduszu Mieszkaniowego z przeznaczeniem na realizację zadań wynikających z rozdziału 3 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, wynosi w:

1)

2023 r. – 8 000 000 zł;

2)

2024 r. – 1 190 000 000 zł;

3)

2025 r. – 1 702 000 000 zł;

4)

2026 r. – 1 772 000 000 zł;

5)

2027 r. – 1 731 000 000 zł;

6)

2028 r. – 1 653 000 000 zł;

7)

2029 r. – 1 582 000 000 zł;

8)

2030 r. – 1 500 000 000 zł;

9)

2031 r. – 1 420 000 000 zł;

10)

2032 r. – 1 341 000 000 zł.

2.

W przypadku gdy w danym roku łączna wysokość wprowadzonych do systemu ewidencji dopłat kwot, o których mowa w art. 9b ust. 7 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, osiągnie:

1)

90% kwoty stanowiącej równowartość środków przewidzianych w ustawie budżetowej na ten rok do przekazania do Rządowego Funduszu Mieszkaniowego z przeznaczeniem na realizację zadań wynikających z rozdziału 3 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym lub

2)

75% kwoty limitu wydatków budżetu państwa przekazywanych do Rządowego Funduszu Mieszkaniowego z przeznaczeniem na realizację zadań wynikających z rozdziału 3 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, na rok następny
– BGK ogłasza w Biuletynie Informacji Publicznej na swojej stronie podmiotowej informację o wstrzymaniu przyjmowania w danym roku wniosków, o których mowa w art. 9c ust. 1 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym.

3.

Z dniem następującym po dniu ogłoszenia informacji, o której mowa w ust. 2, banki uprawnione do udzielania kredytów, o których mowa w art. 2 pkt 1a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, wstrzymują przyjmowanie wniosków o udzielenie kredytu, o którym mowa w art. 2 pkt 1a ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym, oraz wniosków, o których mowa w art. 9c ust. 1 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym.

4.

Organem właściwym do monitorowania wykorzystania limitu wydatków budżetu państwa przeznaczonych na realizację zadań wynikających z rozdziału 3 ustawy zmienianej w art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym jest minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

Art. 47. Wejście ustawy w życie

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2023 r., z wyjątkiem:

1)

art. 22 zmiana ustawy o ochronie granicy państwowej, art. 31 przepis przejściowy, art. 42 przepis przejściowy i art. 43 przepis przejściowy, które wchodzą w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia;

2)

art. 27 zmiana ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, art. 28 zmiana ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, art. 33 przepis przejściowy i art. 34 przepis przejściowy, które wchodzą w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia;

3)

art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym pkt 14 w zakresie art. 9b ust. 7 i 8 oraz art. 46 przepis przejściowy ust. 2 i 3, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2024 r.;

4)

art. 15 zestawienie prowadzone przez bank prowadzący konto i art. 29 zmiana ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym pkt 5 lit. c w zakresie art. 3 możliwość prowadzenia konta i lokaty na rzecz osoby fizycznej ust. 2a, które wchodzą w życie z dniem 1 marca 2024 r.

----------
[Ustawa została ogłoszona 15.06.2023 r. - Dz. U. z 2023 r. poz. 1114]

Dz.U.2024.0.1704 t.j. - Ustawa z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe