1.
Premia gwarancyjna przysługuje od wpłat na rachunek bankowy, o którym mowa w art. 2 wyjaśnienie pojęć ustawowych pkt 5, wnoszonych w latach (kwartałach), dla których wzrost ceny 1 midx2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku, o którym mowa w art. 3 premia gwarancyjna ust. 4, zwanej dalej "ceną ostatnio ogłoszoną", w stosunku do ceny 1 midx2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego właściwej dla roku (kwartału) wniesienia wpłat, jest wyższy od oprocentowania tych wpłat. Oprocentowanie to jest obliczane narastająco od roku (kwartału) dokonania wpłat do kwartału, do którego odnosi się cena ostatnio ogłoszona.
2.
Premia gwarancyjna jest naliczana w odniesieniu do sumy wniesionych wpłat nieprzekraczających kosztów budowy:
1)
55 midx2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym lub
2)
70 midx2 powierzchni użytkowej w domu jednorodzinnym.
3.
Premię gwarancyjną od wpłat wniesionych w danym roku (kwartale) bank, o którym mowa w art. 3 premia gwarancyjna ust. 3, oblicza zgodnie z wzorem określonym w załączniku do ustawy.
4.
Na potrzeby obliczania premii gwarancyjnej Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłasza cenę 1 midx2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za okresy kwartalne. Przez cenę 1 midx2 powierzchni użytkowej budynku rozumie się przeciętne dla całego kraju nakłady poniesione przez inwestorów na budowę wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych w przeliczeniu na 1 midx2 powierzchni użytkowej budynku, wyznaczone jako średnia ważona powierzchnią użytkową budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w poszczególnych województwach.
