Art. 48¹. spół. mieszk.

1.

Po śmierci członka spółdzielni, który wystąpił z żądaniem przeniesienia własności lokalu określonym w art. 12 umowa o przeniesienie własności lokalu, jeżeli brak jest osób uprawnionych, o których mowa w art. 15 uprawnienia osób bliskich w razie wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu ust. 2, jego spadkobiercy mogą żądać przeniesienia na nich własności lokalu, nawet jeżeli żaden z nich nie jest członkiem spółdzielni. W tym wypadku nie stosuje się art. 15 uprawnienia osób bliskich w razie wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu ust. 6 oraz uznaje się, iż wniosek o przeniesienie własności lokalu został złożony w dniu pierwszego wystąpienia z żądaniem przez członka spółdzielni.

2.

Po śmierci członka spółdzielni albo osoby niebędącej członkiem spółdzielni, której przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a które to osoby wystąpiły z żądaniem przeniesienia własności określonym w art. 17¹⁴ umowa przeniesienia własności lokalu na osobę uprawnioną do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub 17¹⁵, ich spadkobiercy mogą żądać przeniesienia na nich własności lokalu lub udziału we współwłasności garażu. W tym przypadku uznaje się, iż wniosek o przeniesienie własności lokalu został złożony w dniu pierwszego wystąpienia z żądaniem przez członka spółdzielni lub osobę niebędącą członkiem spółdzielni, której przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

3.

Po śmierci najemcy, który wystąpił z żądaniem przeniesienia własności określonym w art. 39 umowa przeniesienia własności lokalu użytkowego lub pracowni i art. 48 umowa przeniesienia własności lokalu na żądanie najemcy, jeżeli brak jest osób, które wstępują w stosunek najmu na podstawie art. 691 podmioty wstępujące w stosunek najmu po śmierci najemcy Kodeksu cywilnego, jego spadkobiercy mogą żądać przeniesienia na nich własności lokalu, nawet jeżeli żaden z nich nie jest członkiem spółdzielni. W tym przypadku uznaje się, iż wniosek o przeniesienie własności lokalu został złożony w dniu pierwszego wystąpienia z żądaniem przez najemcę.