1)
zawierania umów w sprawie budowy lokali,
11)
(uchylony)
2)
zawierania z członkami, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, umów o przeniesienie własności lokali,
3)
wnoszenia, ustalania i waloryzacji wkładu mieszkaniowego i budowlanego,
(Wyrokiem TK z 27.06.2013 r., sygn. akt K 36/12 (Dz.U. 2013.814) - z dniem 16.07.2013 r. art. 8 statut i jego stosowanie w sprawach nieuregulowanych pkt 3 został uznany za niezgodny z Konstytucją RP w zakresie, w jakim upoważnia spółdzielnię mieszkaniową do uregulowania w statucie zasad rozliczenia z tytułu zwrotu wkładu mieszkaniowego, będącego ekwiwalentem spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, w sytuacjach, gdy sam lokal mieszkalny nie podlega zbyciu w drodze przetargu.)
(Wyrokiem TK z 27.06.2013 r., sygn. akt K 36/12 (Dz.U. 2013.814) - z dniem 16.07.2013 r. art. 8 statut i jego stosowanie w sprawach nieuregulowanych pkt 3 został uznany za niezgodny z Konstytucją RP w zakresie, w jakim upoważnia spółdzielnię mieszkaniową do uregulowania w statucie zasad rozliczenia z tytułu zwrotu wkładu mieszkaniowego, będącego ekwiwalentem spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, w sytuacjach, gdy sam lokal mieszkalny nie podlega zbyciu w drodze przetargu.)
4)
rozliczeń z tytułu dodatkowego wyposażenia lokalu,
5)
uprawnień członka spółdzielni do zamiany lokalu określają postanowienia statutu.