§ 21 wycena nieruch.

1.

W odniesieniu do nieruchomości rolnych wskaźnik szacunkowy gruntu oznacza dziesięciokrotność aktualnego na dzień wyceny średniego plonu ziarna żyta z 1 hektara, wyrażonego w decytonach, podawanego dla kraju przez Główny Urząd Statystyczny.

2.

Wartość nieruchomości rolnej określa się z uwzględnieniem powierzchni klasy bonitacyjnej użytku rolnego, wskaźnika szacunkowego gruntu, współczynnika korekcyjnego, ceny 1 decytony ziarna żyta i współczynników korygujących uwzględniających szczególne cechy, o których mowa w § 24 ust. 1 pkt 1, według wzoru:

WZÓR

gdzie poszczególne symbole oznaczają:

W_{R – wartość nieruchomości rolnej,
Wsz – wskaźnik szacunkowy gruntu,
C – cenę 1 decytony ziarna żyta,
Pi – powierzchnię właściwej klasy bonitacyjnej użytku rolnego w ha,
Wkbo – współczynnik korekcyjny,
Ki – współczynniki korygujące,
n – liczbę wyodrębnionych klas w użytkach rolnych,
m – liczbę cech korygowanych.}

3.

Cenę ziarna żyta przyjmuje się z rynku lokalnego.