• Rozporządzenie Rady Minis...
  03.09.2025
Filtr: Szukaj: Art./§ Wyłącz reklamy, przeglądaj orzecznictwo - SPRAWDŹ LEXLEGE PRO

Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości

Stan prawny aktualny na dzień: 03.09.2025

Dz.U.2021.0.2213 t.j. - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości

Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
Rozdział 6. Rokowania po drugim przetargu
Ucz się efektywniej
rozwiązując test
Obserwuj akt

Rozdział 6. Rokowania po drugim przetargu

§ 25. Ogłoszenie o rokowaniach po drugim przetargu

1.
W ogłoszeniu o rokowaniach po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym zamieszcza się w szczególności informacje o:
1)
danych wymienionych w art. 35 wykaz nieruchomości przeznaczonych do obrotu ust. 2 pkt 1–5 i 7–11;
2)
cenie wywoławczej;
3)
obciążeniach nieruchomości;
4)
zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość;
5)
terminach przeprowadzonych przetargów;
6)
możliwości, terminie i miejscu składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach;
7)
terminie i miejscu, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami rokowań;
8)
terminie i miejscu przeprowadzenia rokowań;
9)
terminie, miejscu wpłaty oraz o wysokości zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy;
10)
sposobie ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
11)
skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej;
12)
zastrzeżeniu, że właściwemu organowi przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
2.
Do zaliczki, o której mowa w ust. 1 pkt 9, stosuje się przepisy § 4 ust. 2–9 oraz § 5.

§ 26. Zgłoszenie udziału w rokowaniach

1.
Zgłoszenia udziału w rokowaniach, o których mowa w § 25 ust. 1 pkt 6, składa się w zamkniętych kopertach najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem rokowań.
2.
Zgłoszenie powinno zawierać:
1)
imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
2)
datę sporządzenia zgłoszenia;
3)
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4)
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;
5)
proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań.
3.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w § 5,

§ 27. Warunek przeprowadzenia rokowań

Rokowania można przeprowadzić, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.

§ 28. Przeprowadzanie rokowań

1.
Właściwy organ może powierzyć prowadzenie rokowań komisji przetargowej, która przeprowadzała ostatni przetarg, lub powołać nową komisję do przeprowadzenia rokowań.
2.
Przewodniczący komisji przeprowadzającej rokowania otwiera rokowania, przekazując uczestnikom rokowań informacje, o których mowa w § 25 ust. 1 pkt 1–5 i 10–12.
3.
Przy przeprowadzaniu rokowań komisja, w obecności uczestników:
1)
podaje liczbę otrzymanych zgłoszeń oraz sprawdza dowody, o których mowa w § 26 ust. 3;
2)
otwiera koperty zawierające zgłoszenia, sprawdza dane w nich zawarte, nie ujawniając ich treści uczestnikom, oraz sprawdza tożsamość uczestników rokowań;
3)
przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań;
4)
ogłasza, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań.
4.
Komisja przeprowadzająca rokowania odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których zgłoszenia:
1)
nie odpowiadają warunkom rokowań;
2)
zostały złożone po wyznaczonym terminie;
3)
nie zawierają danych wymienionych w § 26 ust. 2 lub dane te są niekompletne oraz nie zawierają dowodów, o których mowa w § 26 ust. 3;
4)
są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.
5.
Komisja przeprowadza ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy, oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części.
6.
Dodatkowe propozycje uczestników rokowań złożone w trakcie ustnej części rokowań nie mogą być mniej korzystne od zawartych w pisemnym zgłoszeniu.

§ 29. Zamknięcie rokowań

1.
Po przeprowadzeniu ustnej części rokowań komisja ustala nabywcę lub stwierdza, że nie wybiera nabywcy, z zastrzeżeniem ust. 2.
2.
W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja może zorganizować dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami.
3.
Z przeprowadzonych rokowań przewodniczący komisji sporządza protokół.
4.
Rokowania uważa się za zamknięte z chwilą podpisania protokołu.
5.
Przewodniczący komisji zawiadamia ustnie uczestników rokowań o wyniku rokowań bezpośrednio po ich zamknięciu.
Czytaj dalej (Rozdział 6a. Sposób i tryb przeprowadzania przetargu ustnego nieograniczonego oraz przetargu ustnego ograniczonego w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii)
Szukaj: Filtry
Ładowanie ...